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樓下排水管周圍滲水可能有以下原因：

樓上排水管道周圍防水處理不合格，導致水從防水薄弱的部位滲出。

排水管破裂或接口松動，導致水從排水管周圍滲出。

排水管道與樓板之間的縫隙沒有封堵好，導致水從縫隙處滲出。

衛生間地面或墻面防水層失效，導致水從地面或墻面滲出。

要解決樓下排水管周圍滲水問題，需要根據具體情況分析原因，采取相應的措施進行修復。如果是樓上防水處理問題，需要重新做防水層；如果是排水管破裂或接口松動，需要更換或加固排水管；如果是排水管道與樓板之間的縫隙沒有封堵好，需要重新封堵縫隙；如果是衛生間地面或墻面防水層失效，需要重新做防水層。同時，也需要注意日常維護和保養，定期檢查和維修排水系統、防水層等部位，以延長房屋的使用壽命。

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